Nue-Propriété - Principe
Un placement en nue-propriété correspond à l'acquisition d'un actif immobilier affligé d'un usufruit temporaire. Dans la pratique, l'investisseur achète la...
Actualités
Générales
L'immobilier : le roi des placements.
Le patrimoine des français ne représente que 40 % de leur richesse brute totale. Il est dommage de les voir...
Démembrement / Nue-propriété
Nue- propriété de parts de SCPI
Acheter la nue-propriété de parts de SCPI .Une piste pour valoriser son capital :- acheter en démembrement de propriété des...
Statut LMNP
Retour vers l'EHPAD
En 2019, l'EHPAD est l'investissement phare .Un investissement résolument défensif qui offre un rendement / risque performant soutenu par une...
Démembrement / Nue-propriété
Transmission usufruit
Faire une donation en gardant l'usufruit de ses biensLa Loi de fiances 2019 de l'abus de droit (raisons fiscales) sera...
Démembrement / Nue-propriété
Nue propriété - Travaux
Qui paye les travaux entre l'usufruitier et le nu-propriétaire ?Le droit définit la répartition des travaux entre usufruitier et nu-propriétaire...
Démembrement / Nue-propriété
Bon investissement en nue propriété
Investir en nue-propriété = solution idéaleLe principe : il vous est proposé de partager Vous vous portez acquéreur de la...
Démembrement / Nue-propriété
Les avantages de l'acquisition en nue propriété
. Frais de notaire réduit à l'achat (payé selon la clé de répartition) . Absence de revenus imposables . Exonération des...
Démembrement / Nue-propriété
La transmission de patrimoine
Les récentes lois de finances (2011-2012) ont significativement impacté à la hausse les droits de mutation à titre gratuit ('DMTG')....
Démembrement / Nue-propriété
Immobilier - Démembrement
IMMOBILIERAchat en démembrement ?Acheter un bien en démembrement signifie que le droit de propriété est séparé entre la nue-propriété et...
Générales
Déficit Foncier
Réduire son impôt avec le déficit foncier : optimisation fiscale sur revenus fonciersLes contribuables qui louent un bien immobilier ont...
