PROGRAMME LMNP RENNES

LMNP ILLE ET VILAINE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 132 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 35 (Ille et Vilaine)
Nombre d'appartements : 11
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2026
Typologie : Villa, T0
Ville : Rennes
NEOS - meublé Programme LMNP 35

NEOS - meublé

Le quartier "Cleunay" dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et services, sans oublier sa proximité avec les berges de la vilaine, le parc de la Guérinais ainsi que du parc d\'affaire de la Courrouze. A proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, "Néos" profite d'une vie de quartier où il fait bon vivre : - Station de métro Cleunay - ligne b à seulement 500m - Bus réseau STAR - ligne 10 à 150 m - Commerces, centre commercial - Ecoles, collèges, complexe sportif - Accès immédiat à la rocade, en 5 min en voiture C'est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres. Des prestations de qualité sont prévues pour offrir un quotidien privilégié : - Vidéophone - Parking en sous-sol - Cuisiné aménagée et équipée - Volets roulants électriques - Placards aménagés pour un rangement pratique - Ascenseurs sécurisés pour un accès facile - Gardien d'immeuble - Local à vélos

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. Coeur battant de l'économie régionale, elle se distingue dans de nombreux secteurs d'activités : numérique, cybersécurité, mobilités, éco-industries, santé, industries culturelles et créatives ou encore alimentation. Connectée à 1h25 de Paris en LGV et à 45 minutes de la mer en voiture, elle bénéficie d'une situation idéale et privilégiée. Située dans le quartier "Cleunay", à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence "Néos" se compose de 139 appartements allant du T1 au T3.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
416849 132 000 € 5 400 € 0.05 % 0 17 m²
416847 134 000 € 5 640 € 0.04 % 0 18 m²
416842 143 000 € 5 820 € 0.04 % 0 19 m²
416843 145 000 € 5 820 € 0.04 % 0 19 m²
416848 145 000 € 5 760 € 0.04 % 0 19 m²
416846 147 000 € 5 880 € 0.04 % 0 20 m²
416841 152 000 € 6 120 € 0.05 % 0 21 m²
416845 156 000 € 6 180 € 0.05 % 0 21 m²
416850 188 000 € 7 320 € 0.04 % 0 24 m²
416840 301 800 € 9 360 € 0.04 % 0 47 m²

Demande d'information sur le programme


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