PROGRAMME LMNP DINARD

LMNP ILLE ET VILAINE
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 272 275 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 35 (Ille et Vilaine)
Nombre d'appartements : 34
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2026
Typologie : Villa, T0
Ville : Dinard
ART DECO - Meublé Programme LMNP 35

ART DECO - Meublé

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise. Volumétries, ­articulations en plans et en ­façades, grandes baies vitrées, bow-windows, frontons ou ­corniches, balcons et loggias sont autant d'éléments à souligner. L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol avec accès sécurisé. Le programme propose des prestations de qualité : - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Placards équipés - Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec panneau miroir et applique, sèche-serviettes et pare-douche - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Terrasses, balcons ou loggias - Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone - Ascenseur desservant tous les niveaux - Porte palière avec serrure de sûreté 3 points

Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtels. Le festival du film britannique, qui se déroule chaque année, permet de faire rayonner la ville à l'échelle internationale. Avec le TGV, l'aéroport et les ferrys à quelques minutes, l'évasion vers la capitale ou les destinations plus lointaines est facile et sans contraintes. Répartie sur 3 bâtiments, la résidence "Art Deco", située à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer, comprendra 68 logements prolongés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
430534 272 275 € 7 200 € 0.03 % 0 44 m²
430528 273 375 € 7 080 € 0.03 % 0 44 m²
430522 276 275 € 7 200 € 0.03 % 0 43 m²
430531 279 875 € 7 140 € 0.03 % 0 45 m²
430540 279 875 € 7 260 € 0.03 % 0 44 m²
430537 280 075 € 7 140 € 0.03 % 0 45 m²
430546 281 975 € 7 320 € 0.03 % 0 44 m²
430543 282 475 € 7 320 € 0.03 % 0 45 m²
430508 283 475 € 7 200 € 0.03 % 0 45 m²
430549 286 675 € 7 380 € 0.03 % 0 45 m²

Demande d'information sur le programme


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