PROGRAMME LMNP AGDE

LMNP HÉRAULT
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 205 200 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 34 (Hérault)
Nombre d'appartements : 22
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2022
Typologie : Villa, T1, T2, T3, T4
Ville : Agde
Le sylène Programme LMNP 34

Le sylène

Imaginé par Jean-Michel Wilmotte, le projet Iconic est un progamme mixte exceptionnel de plus de 25 000 m² qui accueille environ 3 000 m² de commerces et de services, plus de 200 logements, une résidence senior et la résidence tourisme "Le Sylène". Cœur vivant et attractif introduisant la marina et les quartiers résidentiels prisés de la ville, le projet Iconic marque l’entrée du Cap d’Agde et invite à sa découverte. Site central désormais incontournable, il vient redéfinir l’identité de la ville en s’inspirant des rondeurs et des courbes de sa marina. Véritable ouverture sur la mer, il est directement connecté, par les petites ruelles piétonnes, aux plages du Môle et de la Roquille ainsi qu’à la crique de la Grande Conque, l’un des plus beaux sites de la station. Au centre de la réalisation, un cœur d’îlot végétal, tient lieu de vie et de rencontres. La résidence de tourisme "Le Sylène" (bâtiment B) fait partie de l’ensemble immobilier et propose 105 logements. On trouve également dans ce bâtiment 31 logements libres, une annexe de mairie, un bureau de poste et des locaux d’activités. Elle présente de hauts niveaux de prestations : une piscine intérieure et extérieure (chauffée), une salle de gym, des salles de massage, un espace SPA (sauna, hammam, bain à remous), un toit terrasse partagé, un solarium, un espace salon pour le petit déjeuner...

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
B4-105 205 200 € 570 € 3.33 % 1 37 m²
B4-202 205 200 € 579 € 3.39 % 1 36 m²
B4-302 205 200 € 579 € 3.39 % 1 39 m²
B3-405 205 200 € 579 € 3.39 % 1 37 m²
B3-105 205 200 € 579 € 3.39 % 1 37 m²
B4-101 222 210 € 555 € 3 % 2 36 m²
B4-301 222 210 € 555 € 3 % 2 37 m²
B4-109 226 800 € 639 € 3.38 % 1 41 m²
B3-201 228 210 € 570 € 3 % 1 37 m²
B4-102 228 210 € 570 € 3 % 1 37 m²

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