L'Ecrin

Un cadre de vie verdoyant agréable
Le parc de Beauregard avec 5 terrasses et des jardins à l'italienne datant du 16ème siècle constitue
l'un des plus beaux espaces verts de la région lyonnaise
▪ Un esprit village au cœur de la métropole
Un charmant centre-ville riche en infrastructures culturelles, scolaires et sportives
▪ Une excellente desserte vers Lyon
Desservie par le bus C10 menant en 30 minutes en plein cœur de Lyon et en 2023 par le prolongement de la
ligne B du métro, menant vers Lyon Part-Dieu en 15 minutes
▪ Une proximité avec les grands bassins d'emploi lyonnais
À moins de 15 minutes des pôles d'activité du sud lyonnais : Gerland, Hôpitaux Sud Lyon, ... pour 28 minutes
de temps de trajet moyen vers les bassins d'emploi dans la métropol
▪ Au cœur d'un environnement résidentiel arboré
▪ À proximité de toutes les commodités du centre-ville
▪ Au pied du bus menant en plein centre de Lyon et à 10 minutes à pied de la future station de métro
(ligne B à Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud) menant vers Lyon Part-Dieu.

La résidence « L'Ecrin » est composée d'un bâtiment à taille humaine, en R+3 avec sous-sol, totalisant 35
logements dont 5 logements Fidexi en démembrement de propriété.
Résidence destinée aux seniors (cf. les spécificités du programme en page 16), « L'Ecrin» offre un cadre de vie
attractif au sein d'un environnement verdoyant privilégié.
Située au nord de Saint-Genis-Laval, la résidence « L'Ecrin» se trouve au cœur d'un quartier résidentiel
et arboré, profitant d'une proximité avec les transports en commun (bus et futur métro) menant vers Lyon.

Durée du démembrement : 17 ans
▪ Acquisition de la Nue-propriété : 60 % de la Pleine propriété

▪ Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors parking : 3 556 €/m²