GRAND PARIS EXPRESS

GRAND PARIS EXPRESS.

Les villes ou il serait bon d'investir en 2020.

D'ici 2030, 4 lignes de métro sont prévues autour de Paris (15, 16, 17, 18) 100 % automatique, 200 kilomètres de lignes, 68 gares dont 90 % en souterrain...les enjeux du Grand paris Express sont considérables en termes de transports, logements et emplois.
Ce projet vise à réduire les distances et faciliter la mobilité.

Investir malin dans le Grand Paris.

Il faut privilégier les villes dont les projets de gares verront le jour en 2024 avec l'arrivée de Jeux Olympiques. Il faudrait rester à proximité de ces futures gares et connaitre les grandes interconnexions.

Les secteurs porteurs à privilégier : Saint-Denis, Saint-Ouen, Villejuif, Le Bourget, Villiers-sur-Marne, Bagneux, Aubervilliers, Champigny, Clamart. Ce sont des villes avec de belles perspectives en mobilité et créations d'emplois et donc des besoins de logements.

Le Grand Paris va-t-il réduire la différence des prix :
Exemples :

Quelques prix moyens au m2 des appartements anciens à Paris au 3° trimestre 2019

- Paris 8° : 11.200 EUR
- Paris 3° : 12.200 EUR
- Paris 15° : 10.000 EUR
- Paris 11° : 9.900 EUR
- Paris 7° : 13.200 EUR
- Paris 6° : 14.100 EUR

Quelques prix moyens au m2 des appartements anciens en Petite couronne au 3° trimestre 2019.

- Asnières Sur Seine : 6.100 EUR (+ 6 %)
- Courbevoie : 6.700 EUR (+ 3.5 %)
- Levallois Perret : 9.300 EUR (+5.5 %)
- Saint-Denis : 3.500 EUR (+4 %)
- Aubervilliers : 3.600 EUR (+14 %)
- Saint Maur des Fosses : 5.100 EUR (+6 %)
- Ivry sur Seine : 4.700 EUR (+3.5 %)

Quelques prix moyens au m2 des appartements anciens en Grande couronne au 3° trimestre 2019.

- Meaux : 2.600 EUR (+13.5 %)
- Poissy : 3.400 EUR (+2.5 %)
- Maisons-Laffitte : 5.200 EUR (+7 %)
- Corbeil-Essonnes : 2.100 EUR (+9.5 %)
- Argenteuil : 2.800 EUR (+13.5 %)
- Franconville : 2.600 EUR (+2 %)