Programme LMNP/LMP Bordeaux :
Cours Saint Louis

Au coeur du quartier emblématique et très recherché des Chartrons

Réputé pour son ambiance de "village", le quartier des Chartrons est célèbre pour ses antiquaires et brocanteurs, notamment dans la rue Notre-Dame, ainsi que pour ses nombreux restaurants, bars et boutiques tendance.

Il est bordé par les vastes quais de la Garonne et permet un accès rapide au centre historique bordelais.

La résidence "Cours Saint-Louis" profite d'un emplacement stratégique :

- A 12 km de l'aéroport
- A 2.4 km de l'autoroute A630
- A 5 km de la gare St Jean
- A 95 m de l'arrêt de bus "Gaussen"
- A 440 m de l'arrêt de tramway "Emile Counord"
- Tous les services à moins de 15 min (commerces, restauration, santé, loisirs, établissements scolaires et supérieurs....)

Elle propose 128 logements meublés et équipés ainsi que de nombreux espaces communs : espace coworking, laverie, salle de projection, bagagerie, espace remise en forme....

Ville d'Art et d'Histoire et capitale de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est une métropole où se conjugue bien vivre et bien travailler.

Attractive et dynamique, son activité économique est diversifiée : aéronautique, numérique, commerce, tourisme...

Avec son aéroport international, ses 4 autoroutes et une ligne à grande vitesse qui la relie à Paris en 2 heures, la commune a tous les atouts pour attirer les entreprises françaises et internationales.

Réputée pour ses fameux domaines viticoles et son terroir, Bordeaux est aussi un haut lieu touristique accueillant chaque année des miliers de visiteurs.

- Prise en charge de la taxe foncière plafonnée à 8.76 euros/m²

- Frais de mandat pour livraison : 100 euros HT

- 679 m² d'espace commun (rooftoop, salle de coworking, salle de yoga, salle de remise en forme,...) dont 177 m² pour le restaurant.

- 4 stationnements appartenant à la copropriété.

- Cabinet comptable au choix du client (achat en TTC exclusivement)