Programme LMNP/LMP Orléans :
Campus Pasteur Orléans

Situation: - Résidence Campus Pasteur située à Orléans, à proximité du cœur de ville et du futur campus universitaire Madeleine ; - Environnement adapté à la vie étudiante avec commerces, établissements d'enseignement et services accessibles rapidement ; - Centre-ville accessible à pied en 15 minutes ; - Bassin universitaire dynamique regroupant près de 23 000 étudiants en région Centre-Val de Loire. Description: - Résidence réhabilitée proposant des studios et T1 PMR neufs de 17 à 26 m² ; - Logements meublés et équipés avec agencements optimisés pour les étudiants et jeunes actifs ; - Espaces communs comprenant coworking, salle de sport et laverie ; - Terrasse, jardin paysager et patio arboré au sein de la résidence. Prestation: - Cuisine équipée avec rangements, micro-ondes et réfrigérateur ; - Pièce de vie aménagée avec bureau et lit modulable ; - Salle d'eau équipée, dressing et revêtement de sol PVC ; - Gestion locative assurée par l'exploitant spécialisé Néméa. Qualité : - Logements neufs conformes aux normes énergétiques et acoustiques en vigueur ; - Construction bénéficiant des garanties réglementaires de l'immobilier neuf. Accès : - Tramway ligne B à 240 mètres avec station Guy Riobé reliant le centre-ville en 9 minutes ; - Bus lignes 6 et 11 à proximité immédiate ; - Campus Madeleine accessible en 13 minutes en bus ou 9 minutes à vélo ; - Écoles supérieures et campus desservis en 10 à 17 minutes par le tramway.