PROGRAMME LMNP CLÉCY

LMNP CALVADOS
Dispositif : Statut LMNP
Prix à partir de : 175 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 14 (Calvados)
Nombre d'appartements : 9
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2022
Typologie : Villa, T0
Ville : Clécy
Le beau site ? ehpad vefa Programme LMNP 14

Le beau site ? ehpad vefa

  • Ensemble immobilier situé en Normandie, composé de :
    • un EHPAD en exploitation avec projet d'extension (à terme, 40 chambres)
    • un projet de Résidence Séniors de 16 logements
  • Cadre naturel exceptionnel, avec magnifique parc arboré de 6000 m²
  • Commercialisation de l'extension de l'EHPAD (VEFA)
    • 175 000 € HT (mobilier compris) pour les chambres de 21 m²
    • Rentabilité HT/HT(1) : 4% (mobilier compris)
    • Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard(2)
    • Gestionnaire : Groupe Médicharme
    • Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET(3)

 

(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant. Arrondie au dixième le plus proche.

(2) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) 0 charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.


Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
6127 175 000 € 578 € 3.96 % 0 22 m²
6131 175 000 € 578 € 3.96 % 0 21 m²
6134 175 000 € 578 € 3.96 % 0 22 m²
6128 217 950 € 578 € 3.18 % 0 22 m²
6129 217 950 € 578 € 3.18 % 0 22 m²
6130 217 950 € 578 € 3.18 % 0 22 m²
6132 217 950 € 578 € 3.18 % 0 21 m²
6133 217 950 € 578 € 3.18 % 0 22 m²
6135 257 950 € 685 € 3.19 % 0 27 m²

Demande d'information sur le programme


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