Grand Angle

Profitez d'une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir !   À 750 m des bords de l'Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu'un habitat conjuguant valorisation de l'environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d'une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du coeur d'îlot. Proche de l'hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d'une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d'une vie quotidienne agréable et pratique.   Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % !
Le mot de l'architecte
" Organisé autour d'un coeur d'îlot végétalisé, Grand Angle est pensé comme le prolongement du tissu urbain existant.
Avec son alignement en front de rue, rythmé par des variations de hauteurs et des toits à la Mansart, Grand Angle recrée une séquence urbaine de faubourg, aimable et vivante : les rez-de-chaussée actifs débordent sur un parvis généreux, les espaces en creux bardés de métal génèrent des balcons protecteurs, les angles s'ouvrent sur de profondes loggias.
Côté coeur d'îlot, l'écriture architecturale varie pour épouser le végétal : multiplicité des terrasses orientées pleins sud, transparence des garde-corps, espaces de convivialité et de partage dans un jardin collectif arboré. Une identité élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. "
Oslo Architectes
Mulhouse, ville en mouvement...tournée vers un bien-être durable
Ville d'art et d'histoire, mais aussi 2ème pôle économique d'Alsace ancré aux portes de la Suisse et de l'Allemagne, Mulhouse respire le dynamisme et ne cesse de se moderniser.
Aisément connectée aux métropoles européennes comme Bâle, Fribourg ou Strasbourg, elle doit son attractivité à l'excellence de son réseau de transports multimodal : aéroport binational, 2 TGV (Est Européen et Rhin Rhône), autoroutes A35 et A36. S'y ajoutent 3 lignes de tramway, le tram-train, ainsi qu'un important réseau de bus et de voies cyclables.

Auréolée de forêts, baignée de rivières et de canaux, ponctuée de 450 ha de verdure, la ville est pleinement investie au service d'une haute qualité de vie. En atteste l'ambitieux projet « Mulhouse Diagonales », visant à favoriser l'omniprésence de la nature, par la création de promenades au fil de l'eau.
En s'installant dans un quartier résidentiel à 3 min* de tram de l'hypercentre, GRAND ANGLE vous promet un quotidien pratique.
À l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue de Rouffach, avec le tramway à ses pieds, une élégante résidence contemporaine offre un nouvel élan de modernité résidentielle à son quartier.
Les appartements de la résidence GRAND ANGLE sont déclinés du studio au 4 pièces familial. La majorité d'entre eux offre une double orientation maximisant la luminosité en intérieur, quelle que soit la saison.
La plupart des balcons, loggias ou terrasses sont tournés vers un agréable coeur d'ilôt paysager, une bulle de nature calme et apaisante en pleine ville !
Votre logement intelligent accueille toutes vos envies d'objets connectés
Accès immédiat à internet en très haut débit
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l'opérateur de votre choix dès votre arrivée (1). (1)Conformément à l'article R 111-14 CCH. Connexion des logements sous réserve que la fibre soit déployée dans la rue et raccordée à l'immeuble, de la signature d'une convention entre le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l'immeuble avec un opérateur de communications électroniques et de la souscription d'un abonnement par le consommateur.

Internet partout et de qualité
Votre logement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)   Plus de confort, de sécurité et d'économie grâce au logement connecté et intelligent
Grâce à l'intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d'objets connectés :

• Gestion du chauffage par thermostat intelligent
• Pilotage des volets électriques (en option)
• Gestion des points lumineux (en option)
• Détecteur d'intrusion (en option)

Une solution simple et un service clé en main

• 2 ans de garantie sur les équipements préinstallés dans votre logement

Halls by Icade :

• Une décoration graphique et stylistique empreinte d'élégance, de rythme et de raffinement.
• Les Halls Gatsby misent sur une belle lumière et des matériaux nobles. Un parfait gage de sobriété et de design