Quartiers Maîtres

LA ROCHELLE, "LA PALLICE" A LE VENT EN POUPE !

À mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d'un cadre exceptionnel tourné vers l'océan. À l'image de ses plages ou ses ruelles émaillées de trésors patrimoniaux, la ville se distingue tout au long de l'année par sa douceur de vivre. À l'ouest de La Rochelle, La Pallice, ancien quartier de dockers, devient une nouvelle adresse de référence où tout se conjugue pour offrir une qualité de vie unique et prisée.

ENSEMBLE RESIDENCIEL QUARTIERS MAÎTRES

Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d'espaces paysagers et arborés. Ces 2 bâtiments de 3 étages sont doublement orientés avec la création d'un patio commun paysagé en coeur d'îlot, exprimant une perception très douce des volumétries, couronnées pour la plupart de toitures végétalisées. Le projet se compose de 84 logements :

• du studio au 4 pièces
• 24 logements en accession abordable
• 57 logements libres.
• 66 places de parking en sous sol dont 4 accessibles aux PMR
• Un local vélos et motos attenant à la rue pour un usage quotidien facilité.

Le projet comporte notamment :

• 659 m² d'espace vert
• 4 arbres existants conservés et 4 arbres à planter
• 544 m² de toitures terrasses étanches

100 boulevard Emile Delmas - 17000 La Rochelle Bâtiment A, entre la rue d'Alger et la rue New Rochelle. Bâtiment B, sur le boulevard Emile Delmas. o Attitude carrelage o Chauffage gaz individuel o Un local vélos est prévu au rez-de-chaussée du bâtiment o A Deux locaux ordures ménagères sont prévus au rez-de-chaussée de chaque bâtiment Indicateurs de marquage : o La gestion des eaux pluviales se fera par l'intermédiaire d'un réseau de toitures végétalisées, de bassins d'infiltration situés dans les espaces verts au sol au centre et à l'Est du projet, et par deux tranchées drainantes situées sous le parking souterrain. o Parking en sous sol o Véhicules en autopartage aux pieds de la résidence Résidence conforme à la norme RT 2012. L'accès des véhicules se situe à l'angle nord-est de la parcelle depuis la rue d'Alger.