PROGRAMME MALRAUX ALBI

MALRAUX TARN
Dispositif : Loi Malraux
Prix à partir de : 167 500 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 81 (Tarn)
Nombre d'appartements : 4
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2018
Typologie : Villa, T2
Ville : Albi
ALBI - 14 rue des Pénitents Programme Malraux 81

ALBI - 14 rue des Pénitents

> Situation stratégique au centre de la nouvelle région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées > Préfecture du Tarn > 98 000 habitants (aire urbaine), 52 000 habitants (ville). Objectif : 100 000 habitants en 2030 > 2e pôle économique de Midi-Pyrénées > Ville jeune : 30% de la population a moins de 25 ans, université en plein essor > Patrimoine architectural et culturel classé au patrimoine mondial de l'Unesco : 1,3 million de visiteurs par an. Objectif : 2 000 000 de visiteurs en 2030 > Centre de congrès de premier ordre : 7 sites dédiés

> Au coeur du secteur sauvegardé d'Albi > Situé dans une rue piétonne, à proximité de la cathédrale Sainte-Cécile et du Musée Toulouse-Lautrec > A quelques pas de l'Hôtel de Ville et de la place du Palais > A 200 m du Jardin de la Préfecture et de la place arborée du Vigan > A 200 m de l'artère Lices Georges Pompidou traversée par les principales lignes de bus > A 300 m du marché couvert d'Albi où se mêlent chaque jour patrimoine et gastronomie dans une ambiance chaleureuse > A proximité de tous les commerces et services utiles au quotidien > Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées

> Ancien hôtel particulier datant du début du XXe siècle, dans l'alignement de deux immeubles de même composition architecturale > Bâtiment de belle facture s'ouvrant sur deux rues et représentatif de l'architecture albigeoise > Encadrements de baies en grès de Salles-sur-Cérou > Briques reprises sur les bandeaux qui soulignent les différents niveaux de la façade principale > Patio intérieur apportant de la luminosité dans les espaces du rez-de-chaussée > Remarquable escalier d'origine

Prix Loyer Renta Pièces Surface
0A 167 500 € 375 € 2.69 % 2 37 m²
0B 174 500 € 390 € 2.68 % 2 40 m²
1B 219 500 € 430 € 2.35 % 2 50 m²
2/3A 219 500 € 435 € 2.38 % 2 50 m²

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