PROGRAMME NUE-PROPRIÉTÉ FONTENAY-SOUS-BOIS

NUE-PROPRIÉTÉ VAL DE MARNE
Dispositif : Immobilier Démembré
Prix à partir de : NC
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 94 (Val de Marne)
Nombre d'appartements : NC
Notation : 4/5
Livraison : 0 trimestre 2023
Typologie : NC
Ville : Fontenay-sous-Bois
36 MOCARDS Programme Nue-Propriété 94

36 MOCARDS

Aux portes de Paris et en bordure nord du bois de Vincennes, la commune de Fontenay-sous-Bois est particulièrement recherchée pour son centre ville préservé aux nombreux commerces et le dynamisme économique de Val-de-Fontenay, premier pôle économique de l'est parisien 

Située en plein coeur de ville, dans le quartier Roublot, calme et recherché, la résidence se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et équipements nécessaires à la vie quotidienne (crèche, écoles, équipements culturels et sportifs) et à 12 min à pied de la gare RER A de la ville. 

La résidence se trouve également à 400 mètres du futur arrêt de la ligne 1 du métro parisien prolongée et raccordée à Val-de-Fontenay, futur pôle multimodal de l'est parisien à horizon 2030 (ligne 1 prolongée, ligne 15 est du futur Grand Paris Express, ligne du tramway T1 prolongée).



La résidence est composée de trois petits volumes aux hauteurs différentes et décroissantes d'est en ouest, dont les façades s'animent au rythme de baies verticales, de loggias et de balcons, qu'encadrent menuiseries de bois peintes de coloris gris, enduit blanc cassé ou gris cendré à finition gratté fin, ou encore briques de parement.

Une alternance de coloris et matières pour 27 logements fonctionnels et lumineux, aux vastes baies vitrées, prestations soignées et réglementation thermique aboutie (RT 2012 - 10%). 

Une réalisation du groupe BERYL INVESTISSEMENT dont l'usufruit temporaire est acquis par SEQENS.



Avantage acquis : 37 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 6 720 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 193 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 4 233 EUR TTC/m² hab

Demande d'information sur le programme



Immobilier de défiscalisation
Le site de référence en conseil et gestion de patrimoine

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
OÙ NOUS TROUVER
23 rue Le Peletier
75009 PARIS


Métro Peletier