Programme Régime commun Saint-Martin-le-Vinoux :
VINEA

La SCCV LECLERC a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé RESIDENCE VINEA situé 149 Avenue Général Leclerc 38960 ST MARTIN LE VINOUX, comprenant 1 ensemble immobilier composé de 1 bâtiment regroupant 23 logements dont 7 logements BRS, des garages en sous sol et une place de parking PMR en aérien. 16 logements en accession. 7 BRS. Permis de construire déposé le 22/12/2021 à la mairie de SAINT MARTIN LE VINOUX, délivré le 18/03/2022 (PC n° 38423 21 10014) et d’un permis de constrruire modificatif deposé à la mairie de SAINT MARTIN LE VINOUX le 31/07/2024, délivré le 07/10/2024 (PC n° 38423 21 10014 M1) . Le bureau de vente de la SCCV LECLERC est situé : au siège de VVC à savoir au 1 rue Conrad Killian 38950 ST MARTIN LE VINOUX. Programme en co promotion avec ISERE HABITAT Le notaire de l’opération est : Maître PLOTTIN THOMAS Le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la RT2012 Le projet est en zone B1 au titre du prêt à taux 0. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - Début des travaux : 1er trimestre 2027 - Signature notaire : 1er trimestre 2027 - Début phase TMA : JUIN 2027 - Livraisons : 2ème SEMESTRE 2028 Présentation programme et Organisation des constructions : Ce programme comprend 23 logements. 16 en accession et 7 en BRS vendus par ISERE HABITAT R+2+ATTIQUE SPECIFICITES : -architecte : Florence GIACOMETTI andko -situé à côté du tram ligne E -1 stationnement par logement, à savoir garage en sous sol -BRS commercialisé pas avant septembre 2026 au prix de 2650 €/m² -PC Purgé -RT2012 -chauffage électrique par radiateurs de type hestiaa avec ballon thermodynamique pour l’eau chaude -escalier dans les rdj comme PPRI (risque inondable) : 4 marches pour aller au jardin on descend pour aller à son jardin -panneaux solaires permettant de faire l’Energie des communs -les parkings des BRS seront les suivants : 8/9/10/11/16/17 1 lot en brs n’aura pas de stationnement -1 place PMR VISITEUR en extérieur situé à côté du logement brs A001 -grande terrasse pour les logements en attique -pergola en attique - ER5 pour demande de troitoir. Adresse : 149 Avenue Général Leclerc Ville : SAINT MARTIN LE VINOUX Code postal : 38950 Date de livraison : 4ème TRIMESTRE 2028 Mesure fiscale : L.M.N.P., PTZ+, Jeanbrun Zone fiscale : B1