Programme Loi Jeanbrun Sucy-en-Brie :
Villa Georges

Située dans un quartier pavillonnaire à seulement 900 mètres du centre-ville, la résidence Villa Georges offre un cadre de vie calme et pratique, où écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles. Idéale pour les familles et les actifs, cette adresse permet de renouer avec la proximité tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.
Les résidents profiteront des petits commerces du centre-bourg et du marché situés à 900 mètres, facilitant les courses du quotidien. Les familles apprécieront la présence d'une micro-crèche et d'un groupe scolaire accessibles à pied, garantissant un cadre de vie serein et fonctionnel.
Côté transports, la mobilité est un véritable atout avec deux arrêts de bus situés à moins de 250 mètres et la gare RER A de Sucy-Bonneuil à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 25 minutes et La Défense en 38 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N406 à 3 km et à l'A4 à 7 km, en connexion avec l'A86 et la N104, assure une grande fluidité de déplacement.
L'environnement naturel est particulièrement agréable, avec le parc Montaleau à 550 mètres et le parc du Morbras à seulement 6 minutes à vélo (1,6 km), offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Enfin, les infrastructures culturelles et sportives sont à portée de main, avec une médiathèque, un centre culturel, un gymnase, un stade et des courts de tennis situés dans un rayon de 1 000 mètres.
Avec son équilibre entre calme résidentiel, proximité des services et accessibilité optimale, Villa Georges constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux grands pôles d'activités de la région. Par sa localisation, le programme immobilier neuf Villa Georges réunit les qualités requises au service d'une vie agréable et d'un quotidien pratique. Toutes les commodités du centre-ville sont à deux pas. Bus et RER A également à distance piétonne (Paris-Gare-de-Lyon à 25 min). Programme RE 2020 proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces (selon plans).

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES jusqu'au 30 septembre 2026

Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 1er septembre et le 30 septembre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi.(1) L'offre prévoit une réduction commerciale (ou le versement d'une prime par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, qui interviendra sous un délai de 120 jours à compter de la signature de l'acte authentique d'acquisition) de 3 000€ par pièces en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC.(2) Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.

Avancement du projet

• Avant-première
• Lancement commercial
• Commercialisation en cours
• Actable
• Travaux en cours
• Livraison prévisionnelle — 01/10/2028
• Résidence livrée