Programme LMNP/LMP Vallauris :
Vallauris (06) - Résidence Sénior

06 (Alpes-Maritimes)

LMNP/LMP
  • Dispositif : LMNP/LMP
  • à partir de : 248 769 €
  • Nombre de logement : 1
  • Typologie : 2 pièces
  • Surface : 45,87 m²
  • Ville : Vallauris
  • Département : Alpes-Maritimes

Vallauris (06) - Résidence Sénior

Vallauris(06220)
279 avenue Georges Pompidou
REVENTE - Les Jardins d'Arcadie
Rentabilité HT : 5.20 %

 

Appartement à la revente d'un bien en LMNP, située à Vallauris (06220), au sein de la résidence seniors Les Jardins d’Arcadie, exploitée par un gestionnaire reconnu sur ce segment.

Le bien se compose d’un appartement T2 meublé de 45,87 m², complété par un parking, une cave et un garage, le tout intégré dans une résidence dédiée aux seniors.


L’investissement bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’au 2 octobre 2034, avec un loyer annuel HT de 12 912 €, représentant une rentabilité brute de 5,20 %.

  • charges de copropriété et gros travaux pris en charge par le preneur à bail.

La taxe foncière nette s’élève à 819 € .

Le prix de revente est fixé à 248 769 €.