MONUMENT HISTORIQUE !!!!IDEAL INVESTISSEUR 2 appartements à partir de 255 951 euros Maison Margarot est une maison de Maître qui se composera comme suit,   - 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée-de-chaussée  - 4 appartements dont 2 en R+1 et 2 en R+2   Parkings privatifs inclus   Eligible en Monument Historique, l'encadrement fiscal est géré par le cabinet d'avocat Bravard (Lyon). Les travaux sont 100% déductibles des revenus fonciers puis de vos revenus imposables sur 3 années. Durée estimative des travaux 15 à 18 mois. Début des travaux 1er trimestre 2024.   Prestations et atouts du projet :  - Maison de Maître classée et partiellement inscrite aux Monuments historiques.  - Hauteur sous plafond jusqu'à 4m, moulures, parquet massif, les ensemble architecturaux des intérieurs et la façade sont remit en état  - Prestations de grand standing sur les équipements et mobilier inclus dans les cuisines et salle-de-bains. - Menuiseries bois double vitrage, cheminées décoratives classées