Programme LMNP/LMP Clermont-Ferrand :
Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Situation: - Résidence seniors située sur le site historique de l’Hôtel-Dieu, au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand ; - À proximité immédiate de la place de Jaude, du jardin Lecoq et des commerces ; - Environnement patrimonial remarquable avec un parc arboré de 2 900 m² et arbres centenaires. Description: - Transformation de l’ancienne Polyclinique en résidence seniors gérée par Les Jardins d’Arcadie ; - Résidence composée d’appartements du studio au 3 pièces (nombre de logements non communiqué) ; - Logements équipés d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de placards et d’un système de rafraîchissement ; - Architecture intérieure valorisant le style Art Déco et les éléments de décor d’origine. Prestation: - Services dédiés aux résidents : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness ; - Accès à des carrés potagers favorisant le lien social intergénérationnel ; - Ouverture sur le futur jardin de lecture de la grande Bibliothèque ; - Investissement LMNP avec gestion locative intégrale assurée par Les Jardins d’Arcadie. Sécurité: - Résidence exploitée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu du secteur ; - Loyers sécurisés par le gestionnaire dans le cadre de l’exploitation de la résidence. Qualité : - Réhabilitation d’un ensemble patrimonial emblématique avec conservation d’éléments architecturaux d’origine ; - Programme réalisé dans le respect des réglementations et normes en vigueur applicables à la résidence. Accès : - Arrêt du tramway situé à l’entrée de la résidence ; - Déplacements facilités vers l’ensemble des quartiers de Clermont-Ferrand grâce au réseau de transports en commun.