Programme Loi Jeanbrun Lyon :
Nuances

À Montchat, l'équilibre entre douceur de vivre et ville

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. 

• Résidence à taille humaine de 14 appartements
• Des appartements bi-orientés ou traversants
• Espaces extérieurs pour tous : terrasses ou loggias, et belles terrasses en attique
• Cœur paysager avec arbres existants conservés
• Tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500m
• Stationnement en sous-sol et local vélos en rez-de-chaussée

Les prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 26 000€. 

- Espace Vélo - Balcon ou terrasse - Parking sécurisé en sous-sol - Proche du centre-ville - Résidence intimiste Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED - Désimperméabilisation des sols Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces Vue 3D - Maquette orbitale Lyon 03 : https://kaufman-lyon3.see-around.app/maquette Rémunération apporteur

BIENTÔT

1 PARKING EN SOUS SOL PAR LOGEMENT EN SUS HORS STUDIO ET 2P: 26 000€ 

Offre commerciale Frais de notaire offerts