Programme LMNP/LMP Nice
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Nissa Campus - Résidence étudiante
06 (Alpes-Maritimes)
LMNP/LMP
- Dispositif : LMNP/LMP
- à partir de : 116 400 €
- Nombre de logement : 50
- Livraison : 09/2027
- Typologie : 1 pièce
- Surface : De 15,76 à 25 m²
- Ville : Nice
- Département : Alpes-Maritimes
Nissa Campus - Résidence étudiante
Situation :
- Située au coeur du quartier dynamique de Riquier, la résidence étudiante Nissa Campus offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des infrastructures universitaires et des transports ;
- Située au coeur d'un quartier vivant et proche de tout, la résidence Nissa Campus offre un cadre de vie idéal pour vivre et étudier en toute sérénité.
- Les universités et écoles sont accessibles rapidement.
- La gare de Riquier est à seulement 3 minutes.
- Les commerces, loisirs et équipements sportifs sont accessibles à pied.
- Profitez d'appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec espaces communs et coworking ;
- Déployée sur 6 étages, elle associe des matériaux contemporains à une palette de couleurs lumineuse et contrastée ;
- La façade, ponctuée de loggias, de balcons et de terrasses, invite la lumière naturelle au coeur du bâtiment.
- Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé.
- Ce statut est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine.
- Pour le confort de tous, la résidence abrite 111 appartements entièrement meublés et équipés ;
- Espaces communs: Un local vélo, salle de fitness, coworking, laverie ;
- Un parking sécurisé en sous-sol et un abri à vélos.
- La gestion locative est assurée via la signature d'un bail commercial avec le gestionnaire Les Belles Années : vous ne vous occupez de rien !
- À 3 km du port, des plages et du vieux nice ;
- À 3 mins de la gare TER Riquier ;
- Tram L1 arrêt « Palais des expositions » à 6 mins.
