Programme TVA Nominale Orléans :
My Work Orléans Saint Mesmin

Situation : Orléans : une ville dynamique et connectée - Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie. - My Work Saint Mesmin profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des campus universitaires et des commerces essentiels. - Le Carrefour Market est situé à 3 minutes à pied Description : - La résidence My Work Saint Mesmin propose 39 appartements neufs du studio au 2 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement est prêt à louer dès la remise des clés, idéal pour une gestion simplifiée. Prestation - Des appartements neufs pensés pour le confort - Cuisine équipée incluse - Placard intégré dans chaque logement - Possibilité de place de parking privative - Espace coworking aménagé - Conception respectueuse de la norme RE2020 IC 25 Accès : - Arrêt de tramway à 6 minutes en bus - Gare d’Orléans à 17 minutes en bus - À 10 minutes à vélo du campus ISC Orléans - À 13 minutes en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants) - À 30 minutes en bus du campus de la Source - Arrêt « Pierre Louis » (ligne 16) et « Candolle » (ligne 1) à proximité Fiscalités - Optimisez votre investissement avec le statut LMNP - My Work Saint Mesmin offre de réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP. - La demande locative soutenue d’Orléans en fait une valeur sûre pour un investissement pérenne.