Situation :
Le programme se situe au Nord-Ouest de Rennes, à proximité des commerces et services :

• Centre commercial (110 boutiques) : restaurants, pharmacie, etc
• L'offre étudiante est très développée dans le quartier avec l'école de commerce, Villejean université, la faculté de médecine
• Le centre-ville de Rennes est à seulement 2 kilomètres

Description :
La résidence est composée de 126 logements, du studio au 2 pièces, répartis sur 2 Bâtiments :
Bat A en R+9 : 94 appartements

• RDC : commerce + parties communes avec services (cafétéria, salle d'étude, laverie)
• R+1 : bureaux
• R+2 au R+6 : résidence communautaire (étudiant) de 86 appts du T1 au T2 sans balcons
• R+7 au R+9 : 8 appartements en accession libre avec terrasse et vue dégagée sur Rennes
• 2 ascenseurs
• Local vélo
• Parking en sous/sol R-1,5 pour l'accession libre et les T2 communautaires

Bat B en R+4 : 33 appartements

• RDC : commerce
• R+1 au R+4 : 33 logements du studio au T4 dont 7 maîtrisés (4 T2 et 3 T3)
• Appartements d'exception en attique au dernier étage avec terrasse et jardin suspendu
• Balcon ou terrasse
• Ascenseur
• Parking en sous/sol R-1,5 pour l'ensemble des logements

Prestation :

• Collection Attitude
• Flexom V2

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

• Vidéophone
• Serrure 3 points

Normes de construction :

• RT 2012
• NF Habitat

Accès : Le programme se trouve :

• Arrêt de bus « Léonard » (ligne C4/14/52/68/78) à 150 mètres de la résidence
• Gare de Rennes à 4,2 km (1h30 de Paris), rocade de Rennes à 300 mètres

NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.