Programme LLI Logement Locatif Intermediaire Saint-Bonnet-de-Mure :
MURMURE (LLI/JEANBRUN)

Cette résidence prend place dans un secteur dynamique de l’est lyonnais, apprécié pour sa proximité avec les pôles économiques et les infrastructures de transport. Son implantation facilite les déplacements du quotidien et renforce l’attractivité locative de l’adresse. La résidence, conçue selon la réglementation RE2020, propose un cadre résidentiel adapté aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atouts: - Une commune connectée à l’est lyonnais - Située dans l’est de la métropole lyonnaise, Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d’une localisation recherchée pour l’investissement locatif grâce à sa proximité avec les bassins d’emploi et les grands axes de circulation. - Une adresse sur un axe structurant - Lla résidence profite d’une situation facilitant les déplacements du quotidien et l’accès aux commerces et services de la commune. - Eligible à la loi Jeanbrun optimisée en LLI - Ce programme cumule deux leviers d'investissement. Le classement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) abaisse la TVA à 10 % au lieu de 20 %, soit un prix d'entrée réduit dès la signature, pour un logement situé en zone tendue. Le dispositif Jeanbrun qui permet de neutraliser tout ou partie de l'imposition sur les loyers. Un prix d'acquisition allégé, des revenus locatifs peu fiscalisés, un actif neuf RE2020 : la combinaison joue sur le rendement à l'entrée comme à la sortie. Ordre du cheque: 1 500 euros par virement Notaire: MAÎTRE ADAM DERBERNARDI Promoteur: CARDINAL PROMOTION Norme energetique: RE2020 DPE: A