Programme LLI Logement Locatif Intermediaire Theix-Noyalo :
Maner Anna - PLS

OFFRE EXEPTIONNELLE : - 3000€/pièce + Frais de notaire OFFERTS* - 9 000€ pour un T3 PLS Pour INVESTIR EN PLS** Résidence intimiste et appartements lumineux : 3 pièces à partir de 229 000€ Nichée entre terre et mer, Theix-Noyalo offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée. La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur. Commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun. Maner Anna respecte la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements à haute performance énergétique et à faible impact carbone. Vous bénéficiez ainsi d'économies d'énergie et d'un cadre de vie sain et durable. Prix PLS (Prêt Locatif Social), pour de l'investissement locatif sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - TVA à 10% au lieu de 20% - Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum - Un prix au m² inférieur à celui du marché neuf Contactez-nous : Jack WHITE au 06 80 94 17 87 ou Maxime FALIGOT au 06 26 85 49 92 [email protected] *Offre "moins 3000€ par pièce" d'une valeur de 9 000€. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété) Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. **Pour de l'investissement locatif TVA à 10% sous réserve de disponibilité. Le dispositif PLS ouvre droit à une éxonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention APL. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Adresse : 1 rue du Moustoir Ville : THEIX NOYALO Code postal : 56450 Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 État d'avancement : TRAVAUX EN COURS Mesure fiscale : PLS, Jeanbrun Spécificité commerciale : IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO ACCEDANT Options supplémentaires : ASCENSEUR Type de chauffage : INDIVIDUEL Labels : RE 2020 Zone fiscale : B1