Programme Déficit foncier Hendaye :
Maison amatchi

Hendaye, un cadre de vie recherché 

• Station balnéaire prisée du Pays basque, Hendaye bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan Atlantique, montagne et frontière espagnole.
• Plus grande plage de la Côte basque française avec 3 km de sable fin et un environnement naturel préservé.
• Ville de plus de 18 000 habitants, appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme tout au long de l'année.
• Une destination attractive portée par le rayonnement touristique du Pays basque et la proximité de Saint-Sébastien.

Un marché immobilier sous forte demande

• Hendaye évolue sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Côte basque, où l'offre de logements reste limitée.
• La commune profite de la proximité de pôles attractifs tels que Bayonne, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz et Saint-Sébastien.
• Une tension locative soutenue, alimentée par l'attractivité résidentielle et le développement du bassin de vie transfrontalier.
• Un contexte favorable à l'investissement dans une région où les valeurs immobilières figurent parmi les plus élevées de Nouvelle-Aquitaine.

Commodités et transports

• Résidence située en centre-ville, bénéficiant d'un accès direct aux commerces et services du quotidien.
• Gare d'Hendaye à proximité permettant de rejoindre Bayonne en 30 min, Biarritz en 20 min et Saint-Jean-de-Luz en 8 min via le TER.
• Liaison TGV vers Bordeaux en 2h25 et Paris en 4h30.
• Aéroport de Biarritz accessible en 35 minutes et aéroport de Saint-Sébastien à proximité immédiate.
• Centre-ville en pleine requalification depuis 2018 afin de renforcer son attractivité résidentielle et commerciale.
• Connexion directe avec l'Espagne grâce à la ligne Euskotren reliant Saint-Sébastien en 35 min et Bilbao en 3h20.

Focus prestations/résidence

• Réhabilitation d'une élégante maison bourgeoise de caractère composée de seulement 12 logements, du T1 au T3.
• Conservation et valorisation de nombreux éléments patrimoniaux : encadrements en pierre, maçonnerie en moellons, ferronneries d'époque, menuiseries anciennes et fenêtres à petits carreaux.
• Appartements traversants pour certains logements, favorisant la luminosité et les doubles orientations.
• Jardins privatifs paysagers avec végétalisation renforcée et plantations complémentaires.
• Stationnements privatifs, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélos.
   

Le + du programme

• Une opération confidentielle de seulement 12 logements, dans un marché local marqué par une forte pénurie de logements