Programme Loi Jeanbrun Reims :
Magasins Généraux - Côté Canal

Une architecture audacieuse au cœur des Magasins Généraux

Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux incarne le renouveau architectural et l'excellence environnementale de Reims. À 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, ce nouveau quartier avant-gardiste, visant la certification Effinature, place l'excellence environnementale au cœur de son identité. Entre parcs, circulations douces et vie de quartier animée, il propose commerces de proximité, restaurants, espaces partagés et deux écoles supérieures, le tout organisé autour de l’ancien bâtiment emblématique des Magasins Généraux, transformé en tiers-lieu dédié à l’innovation et à la culture.

C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit la résidence Côté Canal. Son architecture résolument contemporaine, mêlant volumes géométriques et notes boisées chaleureuses, offre une large collection d'appartements du studio au 5 pièces ouverts sur de profonds balcons ou de larges terrasses, avec pour certains privilégiés un superbe panorama sur le canal.
Une adresse d'exception en terre champenoise, idéale pour habiter ou investir à 1h de Paris.

• Architecture en cascade
• Jardin et rooftop partagé
• À 15 min* à pied de la gare TGV
• Appartements avec double orientation
• Extérieurs généreux
  

- Commerces de proximité - Cœur d'îlot, jardin partagé - Espace Vélo - Balcon ou terrasse - Performances énergétiques Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - RE2020 - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Désimperméabilisation des sols - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces Vue 3D - https://megawidget.habiteo.com/programme?id=4yJ1BgQ0jCYFbFi2DONyTC&key=5dsf66U3QBz1nuLl7zI82E Rémunération apporteur Offre commerciale Frais de notaire offerts