Programme Régime commun Champagny-en-Vanoise :
L'ETOILE DE LA VANOISE

Promoteur : Groupe Terrésens Adresse : Plan du Cret 73350 CHAMPAGNY EN VANOISE Gestion: Obligation de gestion par tout type de solution locative : 100% des lots mis à la location avec le bail commercial Il convient dorénavant de faire signer des  compromis de vente pour les lots restant à vendre . Faire parvenir : Copie d’offre d’achat / mail d’accord des clients avec les prix indiqués Etat civil des acquéreurs Coordonnées de leur notaire le cas échéant  Ces éléments seront transmis au notaire du programme pour la rédaction dudit compromis. Les derniers lots disponibles doivent être obligatoirement vendus avec le mobilier et avec un bail commercial. Autres infos: Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition en bail fixe : LMNP Cette possibilité concerne que le lot A45 3,75% ht de rentabilité, nette de charges (basée sur appartement HT+ parking HT + mobilier HT). Operation: residential-tourism-condominium Situation: mountain Gamme: essentielle Permis: hotelier Actabilite: ACTABLE Livraison: LIVREE Acquisitions: daddy-commercial-crt-daddy, variable-crt-commercial-lease, without-acquisition Fiscalite: bic-hotelier, lmnp Recuperation TVA: oui Charges copropriete: 30 Depot de garantie (mois): 2 Date GFA: 2022-12-22 00:00:00 Gestionnaire: Delphine ROMAIN Carte: https://www.google.fr/maps/place/45%C2%B027'24.0%22N+6%C2%B041'48.5%22E/@45.4566788,6.6944082,288m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x478976e5d82d29f1:0x408ab2ae4bab5c0!2s73350+Champagny-en-Vanoise!3b1!8m2!3d45.4547979!4d6.692988!16s%2Fm%2F03cc02d!3m3!8m2!3d45.456677!4d6.696791?entry=ttu