Programme Loi Jeanbrun Nancy :
Les Rives d'Austra

54 (Meurthe-et-Moselle)

Loi Jeanbrun
  • Dispositif : Loi Jeanbrun
  • à partir de : 236 000 €
  • Nombre de logement : 6
  • Livraison : 01/2027
  • Typologie : 3 pièces
  • Surface : De 56,09 à 64,55 m²
  • Ville : Nancy
  • Département : Meurthe-et-Moselle

Les Rives d'Austra

À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivre

Réputée pour le charme de la place Stanislas, de son cœur historique et de son quartier Art nouveau, Nancy dévoile un nouveau visage avec les Rives de Meurthe. Ce nouveau quartier de la métropole Nancéienne offre un cadre aéré et verdoyant dans lequel se mêlent commerces, culture, sports et nature entre les promenades bordant le canal et les rives de Meurthe.


Parfaitement intégrée à son environnement, à 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence adopte une architecture aérienne qui fait la part belle aux espaces extérieurs et à la nature avec des plantes en façades et un agréable jardin paysager. Lumineux et confortables, les appartements se distinguent par leur belle hauteur sous plafond de 2,70 m et leurs orientations idéales. Déclinés du studio au 4 pièces, avec jardins privatifs, loggias et balcons, ils sauront répondre à tous projets avec une grande variété de plans et de surfaces pour bien vivre ou investir à Nancy.

  • A 6 min* à vélo du cœur historique
  • Proximité du tramway
  • Quartier agréable et vert
  • 2,70 m de hauteur sous plafond
  • Jardins, balcons et loggias


*Source : Google Maps

- Balcon ou terrasse - Architecture traditionnelle - Commerces de proximité - Proche du centre-ville - Résidence sécurisée Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED - Désimperméabilisation des sols Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces Vue 3D - Découvrez la résidence : https://megawidget.habiteo.com/programme?id=6XwzGgkjdqS8yv9Cko44Cb&key=5dsf66U3QBz1nuLl7zI82E Rémunération apporteur
INFORMATIONS PROGRAMME
BELLE RENTABILITE  SUR DU LMNP LIBRE  /  VOIR DANS DOCUMENTS ETUDE LOCATIVE DE CITYA

PARKING EN SILO PRIVATIF VALORISE 8000€ inclus dans les prix de vente affichés
POSSIBILITE ACQUISITION CELLIER   DANS BATIMENT A
Selon taille & disponibilité :   prix de vente : 2 800 € / 3 600€
 
Compte tenu de l'avancement du chantier, les choix des prestations contractuelles ne sont plus possibles - une fiche des choix définis sera annexée au contrat de réservation.

NOUVELLE PROCEDURE  DE RESERVATION :
LE VIREMENT DU DEPOT DE GARANTIE EST A EFFECTUER EN MEME TEMPS QUE LA SIGNATURE DU DOSSIER DE RESERVATION 
Montant DEPOT DE GARANTIE à prendre en compte :
2% du prix de Vente POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE  / 1500 €  POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF 
Offre commerciale Jusqu'à 12 000 € de remise