Programme LLI Logement Locatif Intermediaire Dinard :
LES MARINES DU PRIEURE

Atouts: - Dinard, un marché côtier prisé - Élégante et préservée, Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique. La proximité de Saint-Malo et les liaisons vers Rennes renforcent l’accessibilité, favorisant une demande résidentielle et touristique soutenue, gage de valorisation et de potentiel locatif. - La Saudrais : calme, commodités et plage à 1,2 km - Implantée au 4 rue de la Saudrais, l’adresse bénéficie d’un quartier résidentiel paisible à quelques minutes à pied des commerces essentiels. Les transports en commun desservent aisément le centre et les plages emblématiques (l’Écluse, Saint-Énogat), tandis que la plage du Prieuré se rejoint en 1,2 km. Parc de Port-Breton et sentier du Clair de Lune complètent un quotidien alliant sérénité et mobilité. - Un écrin paysager et des prestations soignées - Conçu en U, le bâtiment libère un cœur paysager généreux avec plus de 1 150 m² de pleine terre, terrasses plantées et façades rythmées préservant lumière et intimité. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur; stationnement pour chaque logement, boxes et caves en sous-sol (avec ascenseur pour les T3 et T4), résidence sécurisée (visiophone, Vigik), volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz et balcons en platelage bois. Une gestion raisonnée des eaux (pavés enherbés, bassin de rétention) et des locaux vélos complètent une approche durable. Ordre du cheque: Virement 1 500 euros Notaire: MAÎTRE NICOLAS OREAL Actable: 2026-07-13T00:00:00+00:00 Promoteur: PIERREVAL PROMOTION Norme energetique: RT2012 DPE: B