Programme Loi Jeanbrun Cholet :
Les Jardins des Mauges

Ce programme neuf vous propose un cadre de vie équilibré, où toutes les commodités sont rapidement accessibles. Vous trouverez commerces, services et supermarché dans un rayon de 900 m, ainsi qu'une crèche en pied de résidence. Pour les familles, l'école maternelle Molière est à 600 m et le collège République à 900 m.
Une accessibilité optimale : l'arrêt de bus à moins de 100 m permet de rejoindre le centre-ville en seulement 8 min. La gare de Cholet, située à 500 m, facilite les déplacements vers Angers (46 min) et Nantes (1 h). L'accès au périphérique se fait en 3 min, et les axes A87 et N249 sont respectivement à 5 km et 6 km, garantissant une connexion rapide vers les grands pôles économiques.
Un cadre de vie agréable et dynamique : le parc Saint-Pierre, avec aire de jeux pour enfants, est à 1,1 km pour des moments de détente. De nombreux équipements culturels et sportifs (théâtre, conservatoire, ludothèque, complexe sportif, dojo) sont accessibles dans un rayon de 2 km.
Atout supplémentaire : le futur site Thalès, prévu pour fin 2024, est situé à moins de 500 m.
Avec ses facilités de transport, ses infrastructures et son environnement pratique, cette résidence constitue un choix idéal pour un quotidien serein et connecté. Une adresse d'avenir qui vous offre tous les attraits de la proximité et de la mobilité Devenez propriétaire d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP). Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES jusqu'au 30 septembre 2026

Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 1er septembre et le 30 septembre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi.(1) L'offre prévoit une réduction commerciale (ou le versement d'une prime par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, qui interviendra sous un délai de 120 jours à compter de la signature de l'acte authentique d'acquisition) de 3 000€ par pièces en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC.(2) Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.

Avancement du projet

• Avant-première
• Lancement commercial
• Commercialisation en cours
• Actable
• Travaux en cours
• Livraison prévisionnelle — 31/03/2027
• Résidence livrée