1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de la région Auvergne Rhône-Alpes : Andrézieux-Bouthéon est un havre de tranquillité, vivant au rythme de la Loire et de son château Renaissance. - Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous - Un gestionnaire « OVELIA » (Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédiée, qui vous accompagne dans toutes vos démarches 2. Des avantages fiscaux exceptionnels : - Récupération de la TVA 20% - Option du bénéficie LMNP Classique - Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts 3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités : - 16 millions de retraités en France - 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030 - 90% des plus de 80 ans restent autonomes - 70% des plus de 90 ans restent autonomes