Programme Loi Jeanbrun Abondance
:
Les Chalets des Cimes
74 (Haute-Savoie)
Loi Jeanbrun
- Dispositif : Loi Jeanbrun
- à partir de : 245 000 €
- Nombre de logement : 15
- Livraison : 07/2027
- Typologie : Du 2 au 4 pièces
- Surface : De 44,25 à 99,31 m²
- Ville : Abondance
- Département : Haute-Savoie
Les Chalets des Cimes
Jusqu'au 30/10/2026 :
Résidence Principale -> Frais de notaire offerts
Investisseur -> Frais de notaire + cuisine CITYA offerts
Toutes typologies sans exception.
Proche Châtel et Domaine skiable des portes du soleil
Eligible JEANBRUN (pas de LLI).
Calendrier fin de TMA :
Bâtiment A, R+3 uniquement : 15/10/2026
Bâtiment B : 06/09/2026
- 2 bâtiments R+3 RE 2020
- 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300_, simple sous sol 13000_, Double sous sol 26000_.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150_. Taux de remplissage moyen 120 nuits. Rendements > 6%.
-> Besoin de calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Résidence Principale -> Frais de notaire offerts
Investisseur -> Frais de notaire + cuisine CITYA offerts
Toutes typologies sans exception.
Proche Châtel et Domaine skiable des portes du soleil
Eligible JEANBRUN (pas de LLI).
Calendrier fin de TMA :
Bâtiment A, R+3 uniquement : 15/10/2026
Bâtiment B : 06/09/2026
- 2 bâtiments R+3 RE 2020
- 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300_, simple sous sol 13000_, Double sous sol 26000_.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150_. Taux de remplissage moyen 120 nuits. Rendements > 6%.
-> Besoin de calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
