Programme TVA Nominale Ernolsheim-Bruche :
Le Moulin d'Erno

Situation : - Commune d’Ernolsheim-Bruche à l’esprit campagne, dans un environnement calme et verdoyant ; - À proximité de Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim ; - Commerces et services du quotidien sur place : pharmacie, boulangerie, coiffeur, professionnels de santé ; - Nombreuses activités sportives et culturelles ainsi qu’un marché local hebdomadaire. Description : - Résidence neuve située entre le Canal de la Bruche et le Muehlwasser ; - Appartements neufs de 2 à 4 pièces ; - Tous les logements disposent d’un balcon ou d’une grande terrasse ; - Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs (hors exceptions précisées au programme). Prestation : - Résidence implantée au bord de l’eau avec un cadre naturel privilégié ; - Local vélos en rez-de-chaussée favorisant les mobilités douces ; - Chauffage par pompe à chaleur hybride associé à un plancher chauffant ; - Espaces intérieurs optimisés avec possibilités de personnalisation des finitions. Sécurité : - Local vélos sécurisé à disposition des résidents ; - Programme bénéficiant des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Qualité : - Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 ; - Conçue pour favoriser les économies d’énergie, le confort acoustique et le bien-être des occupants. Accès : - À environ 20 minutes de Strasbourg via le Grand Contournement Ouest ; - À 10 minutes de Molsheim et à 3 minutes de Duttlenheim ; - Arrêt de bus « Stade » situé à environ 350 mètres de la résidence ; - Piste cyclable et chemin de halage accessibles à proximité immédiate.