Programme Déficit foncier Saint-Quay-Portrieux :
Le couvent des saints-coeurs

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Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire recherchée 

• Station balnéaire emblématique de la côte du Goëlo, idéalement située entre Saint-Brieuc et Paimpol
• Plus de 150 000 habitants au sein de l'agglomération de Saint-Brieuc Armor, offrant un bassin de vie et d'emplois dynamique.
• Un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à ses 5 plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son patrimoine préservé. 
• Une destination touristique majeure attirant jusqu'à 20 000 visiteurs en période estivale et accueillant de nombreux événements tout au long de l'année.

Un marché immobilier porteur 

• Un marché immobilier dynamique avec une hausse des prix de l'ancien estimée à +36 % sur 5 ans et +71 % sur 10 ans. 
• Une offre foncière limitée sur le littoral breton qui contribue à soutenir la valorisation patrimoniale des biens de caractère.
• Une forte attractivité résidentielle portée par la recherche d'un meilleur cadre de vie et l'essor du télétravail sur les territoires côtiers.
• Un double potentiel locatif grâce à une demande soutenue en location annuelle et saisonnière.

Commodités et transports

• Résidence située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Quay-Portrieux, à proximité immédiate du littoral, des commerces et des services.
• Centre-ville et commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied. 
• Accès au GR34 (sentier des Douaniers) à 10 minutes à pied.
• Gare TGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris en 2h15

Focus prestations/résidence

• Réhabilitation du prestigieux Couvent des Saints-Cœurs, édifice emblématique du XIXe siècle au cœur de la ville. 
• Transformation patrimoniale permettant la création de 27 logements de caractère. 
• Appartements du T1 au T3 adaptés à différents profils d'occupants et d'investisseurs. 
• Conservation et restauration des éléments architecturaux remarquables : façades en pierre de taille et granit, porte cochère historique et caractère patrimonial affirmé.

Le + du programme

• Un double potentiel locatif particulièrement attractif grâce à la combinaison de la location annuelle et de la location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée.