Programme Régime commun Aime-la-Plagne :
LE COEUR DES CIMES

Promoteur : CARE PROMOTIONS ARC ALPIN Type d'opération: Résidence de Tourisme 4* Possibilité d'acquisition :  - Achat en CRT avec bail commercial variable  - Achat avec bail commercial fixe -Gestion directe par propriétaire Gestion: Loi Montagne: - Durée de 22ans - Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été - Mode de gestion: 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (direct propriétaire) Autres infos: Récupération de la TVA : oui si souscription au bail commercial Frais de notaire : Réduits Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40%  Station: PLAGNE MONTALBERT Operation: tourism-residence Situation: mountain Gamme: emotion Permis: housing Actabilite: ACTABLE Livraison: 1er trimestre 2027 Acquisitions: variable-crt-commercial-lease, without-acquisition Fiscalite: bic-hotelier Recuperation TVA: oui Charges copropriete: 54 Depot de garantie (mois): 2 Prix moyen m2: 6353 Date GFA: 2024-06-27 00:00:00 Gestionnaire: Delphine ROMAIN Carte: https://www.google.fr/maps/place/45%C2%B032'01.1%22N+6%C2%B038'09.4%22E/@45.5336537,6.6324476,423m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47897cece679107f:0xa08ab2d832bb500!2sMontalbert,+73210+Aime-la-Plagne!3b1!8m2!3d45.5344714!4d6.6348212!16s%2Fm%2F02pv4k_!3m3!8m2!3d45.533651!4d6.635954?entry=ttu Tranche n°1 - Livraison estimee immobilier: 1er trimestre 2027