Programme TVA Nominale Orléans :
Le Clos Saint Marceau

Situation : - Résidence située à 15 minutes du centre d'Orléans dans un environnement mêlant nature et vie urbaine ; - Proximité des commerces, restaurants, cabinets médicaux et services du quotidien ; - Cadre de vie agréable à proximité des bords de Loire, du Jardin des Plantes et d'équipements sportifs ; - Établissements scolaires accessibles rapidement, de la maternelle au lycée. Description : - Résidence composée de 34 appartements neufs du studio au 4 pièces ; - Logements conçus avec des surfaces optimisées et des agencements fonctionnels ; - Grands appartements en attique avec terrasse au dernier étage ; - Balcon, terrasse, jardin ou loggia pour tous les logements hors studios. Prestation : - Espaces extérieurs privatifs selon les typologies ; - Stationnements situés en rez-de-chaussée ; - Prestations durables favorisant le confort au quotidien ; - Conception moderne adaptée aux besoins des résidents. Sécurité : - Stationnements intégrés au sein de la résidence ; - Résidence réalisée selon les normes de construction en vigueur. Qualité : - Résidence neuve répondant aux réglementations de construction en vigueur ; - Prestations pensées pour la durabilité et le confort résidentiel. Accès : - Bus reliant le Tram A en 5 minutes ; - Hyper-centre d'Orléans accessible en 10 minutes en transport ; - Gare SNCF accessible en 15 minutes ; - Accès rapides aux autoroutes A10 et A71 à 5 minutes en voiture.