Programme Loi Jeanbrun Franconville :
Le Clos Gaillardet

À Le Plessis-Bouchard, découvrez une ode à l’élégance

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble.

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions.

Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos.

Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges.

• Appartements du 2 au 4 pièces
• Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS)
• Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 %
• Beaux espaces extérieurs pour tous
• Architecture néoclassique aux matériaux nobles
• Résidence intimiste
• À 15 min à pied de la gare*
• Performance environnementale accrue

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé

Pour rendre l’accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS).

Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique.

Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages :

• Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti
• Une TVA à 5,5 %
• La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Une redevance foncière modique
• Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché

- Commerces de proximité - Proche du centre-ville - Jardins privatifs - Écoles à proximité - Performances énergétiques Prestations et services - Confort d'été - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Espace de télétravail à partir du 2 pièces Principes constructifs - RE2020 - Bois certifié PEFC et / ou FSC - Charte "Chantier à faibles nuisances" - Désimperméabilisation des sols - Équipements hydro-économe - Isolation thermique - Matériaux biosourcés - Upcycling : matériaux de réemploi - Utilisation d'ampoules LED Espaces extérieurs - Espaces végétalisés - Espèces végétales peu allergènes - Espace extérieur à partir du 2 pièces Vue 3D - Vue par étage : https://configurator.mag.archi/projects-2025/kaufman-broad-plessis-bouchard/ Rémunération apporteur Offre commerciale Frais de notaire offerts