• Ensemble immobilier situé en Normandie, composé de :
  • un EHPAD en exploitation avec projet d'extension (à terme, 40 chambres)
  • un projet de Résidence Séniors de 16 logements
• Cadre naturel exceptionnel, avec magnifique parc arboré de 6000 m²
• Commercialisation de l'extension de l'EHPAD (VEFA)
  • 175 000 € HT (mobilier compris) pour les chambres de 21 m²
  • Rentabilité HT/HT⁽¹⁾ : 4% (mobilier compris)
  • Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard⁽²⁾
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET⁽³⁾
  • Avance TVA promoteur

⁽¹⁾ Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant. Arrondie au dixième le plus proche.

⁽²⁾ Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

⁽²⁾ 0 charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.