CAP D’AIL : une adresse privilégiée pour investir en nue-propriété sur la Côte d’Azur

Aux portes de Monaco, la commune de Cap d’Ail s’impose comme l’une des plus recherchées de la Côte d’Azur. Classée parmi les villes les plus prisées de France, elle bénéficie d’une localisation idéale entre la mer Méditerranée et les collines, conjuguant qualité de vie, prestige et atouts économiques.

L’agglomération réunit environ 68 800 habitants et plus de 1 500 entreprises actives dans des domaines variés — automobile, nautisme, tourisme et services premium — étroitement connectés au marché monégasque. L’activité économique est également soutenue par le dynamisme de Monaco, qui attire plus de 300 000 touristes par an, génère 1,1 milliard d’euros grâce à son industrie hôtelière et près de 84 milliards d’euros via le secteur du luxe (notamment LVMH).

Célèbre pour son cadre de vie exceptionnel, Cap d’Ail séduit par ses villas Belle Époque, ses jardins méditerranéens, ses plages Pavillon Bleu (Mala, Pissarelles, Marquet) et ses vues panoramiques sur la mer. Alliant authenticité et raffinement, la commune représente une adresse haut de gamme idéale pour un investissement patrimonial durable, notamment via le démembrement de propriété.

LA RÉSIDENCE : un placement serein grâce au démembrement de propriété

À seulement 5 minutes de Monaco, et à proximité immédiate du Sentier du Littoral ainsi que de la plage Mala, la résidence se compose de 65 appartements répartis sur 4 bâtiments en R+3. Ce programme immobilier offre un équilibre harmonieux entre tranquillité résidentielle et proximité économique.

Pensée pour garantir un confort optimal, la réalisation propose des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, revêtements en grès cérame, accès sécurisé par vidéophone, stationnements intégrés, espaces verts soignés et balcons offrant des aperçus mer.

Une partie des logements est proposée en nue-propriété, permettant aux acquéreurs de se constituer un patrimoine immobilier de prestige tout en profitant des avantages fiscaux et successoraux du démembrement.

Cet investissement en nue-propriété combine sécurité, valorisation à long terme et rentabilité différée, au cœur d’un secteur exclusif de la Côte d’Azur, où Cap d’Ail incarne le parfait équilibre entre élégance et potentiel économique.