Programme Déficit foncier Toulon :
ILOT BESAGNE

Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville.

L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale.

L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville.

Programme éligible en déficit foncier avec une quote-part travaux d'environ 95 %. Pour les investisseurs souhaitant un investissement immobilier locatif sans optimisation fiscale, ce programme propose une rentabilité locative à 4%.

Programme accompagné juridiquement et fiscalement par le Cabinet RIVIERE.