Programme Déficit foncier Narbonne :
HÔTEL BÉNAVENT

NARBONNE, ambitieuse et dynamique

•      125 000 habitants dans le Grand Narbonne
•      Ville TGV à 1h de Toulouse et à moins de 1h20 de Montpellier
•      3ème port de commerce de méditerrannée
•      800M€ d'investissement pour l’extension de Port la Nouvelle et la construction d’un parc éolien flottant 
•      1,5 M de touristes
•      3000 étudiants (Université + 14 écoles supérieures)

Le choix du cœur de ville

•      Hôtel particulier situé à 200m de l'hôtel de ville dans le très prisé quartier Révolution
•      Commerces à 2 minutes à pied, balades sur le canal de la Robine à 6 minutes, universités à 8 minutes à pied
•      Cœur commerçant et vivant où se côtoient boutiques, cafés et restaurants au gré de ruelles et places piétonnes

Un hôtel particulier avec patio intimiste et préservé

• Au XVIIe siècle la Famille de Benavent appartenant à la noblesse languedocienne est propriétaire des lieux. Elle transforme ce lieu en hôtel particulier et conserve son décor remarquable. 
• Cet immeuble d’exception abrite des détails patrimoniaux ayant traversé les siècles tels que plafonds à caissons moulurés d’époque Louis XV ou plafonds décorés de corniches à motifs. Se nichent dans les appartements des cheminées Louis XV ou d’époque Empire. Les sols tels que parquet Versailles, carreaux de ciment à motifs ou encore tomettes témoignent de savoir-faire artisanaux rares. Façades classées, décors intérieurs préservés, distribution noble : Un écrin patrimonial au cœur de la Narbonne historique.
• A l'intérieur, une collection de 16 appartements, du studio au 3 pièces dont certains profitent de terrasses privatives ou vue sur le patio intérieur, véritable oasis de fraîcheur.
• En dernier étage, de très belles vues dégagées sur les toits de NARBONNE et la Cathédrale St Just St Pasteur

Puissant impact fiscal immédiat

• Eligible au MONUMENT HISTORIQUE ou Malraux ou Déficit Foncier 
• 75% de part travaux
• Dès 155 500 €
• Impact fiscal 2025
• Livraison prévisionnelle 4T 2027

Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds travaux : 

• 70 % en 2026
• 30 % en 2027

Pour réserver un logement

Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées

+ copie des cartes d'identité des clients

+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille