Programme Loi Jeanbrun Ugine
:
Horizon
73 (Savoie)
Loi Jeanbrun
- Dispositif : Loi Jeanbrun
- à partir de : 156 800 €
- Nombre de logement : 32
- Livraison : 01/2028
- Typologie : Du 2 au 4 pièces
- Surface : De 40,15 à 76,40 m²
- Ville : Ugine
- Département : Savoie
Horizon
Frais de notaire + cuisine CITYA offerts (invest).
Négo complémentaire sur étude.
A partir de 575_/mois*, résidence idéalement située entre ANNECY et ALBERTVILLE.
Dispositif JEANBRUN possible.
- Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C).
- PAS de logements sociaux.
- Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements).
- 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs).
- 2 stationnements à partir du T3 : pk simple à 10400_, garage simple à 15600_, garage double à 26 000_.
- Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond.
- Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m2, le T3 et le T4).
Situation géographique :
- Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km.
- Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min.
- Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE.
- Accès Megève à 30km
Programme le moins cher du secteur.
Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI).
Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60_ sur le secteur).
- Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ.
Syndic : Citya.
*Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%
-> Besoin de calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Négo complémentaire sur étude.
A partir de 575_/mois*, résidence idéalement située entre ANNECY et ALBERTVILLE.
Dispositif JEANBRUN possible.
- Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments : R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C).
- PAS de logements sociaux.
- Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements).
- 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1 : 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs).
- 2 stationnements à partir du T3 : pk simple à 10400_, garage simple à 15600_, garage double à 26 000_.
- Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond.
- Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands : + de 140m2, le T3 et le T4).
Situation géographique :
- Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km.
- Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min.
- Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE.
- Accès Megève à 30km
Programme le moins cher du secteur.
Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI).
Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60_ sur le secteur).
- Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ.
Syndic : Citya.
*Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10%
-> Besoin de calculer une mensualité avec PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
