Programme Loi Jeanbrun Caen :
Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)

Résidence pour étudiants et jeunes actifs Implantée à Caen, EQUATION s'inscrit au coeur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain à Caen. Le programme propose 156 logements, dont 112 studios, 33 T1 bis, 10 logements deux pièces, et 1 logement trois pièces, pensés pour répondre aux besoins des étudiants en quête de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les services urbains et éducatifs. À la fois urbaine et ouverte sur des espaces végétalisés, EQUATION bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes structurants de la ville et des équipements essentiels aux étudiants et jeunes actifs. Elle s'intègre dans un environnement mixte associant logements, équipements médico-sociaux et futurs projets résidentiels, favorisant une vie de quartier dynamique et pratique. La résidence propose une grande facilité d'accès vers les sites « stratégiques » pour les étudiants ou jeunes actifs : Centre-ville de Caen à 13 minutes en tramway, Rives de l'Orne à 15 minutes en tramway, les différents campus universitaire sont également accessibles directement en tramway. EQUATION propose des espaces communs et des locaux dédiés aux usages collectifs, favorisant les échanges et le vivre-ensemble. Les logements, répartis sur cinq niveaux, sont desservis par des circulations confortables et sécurisées, répondant aux normes en vigueur pour les logements-foyers. ________________________________________ Un projet architectural contemporain et affirmé Le bâtiment EQUATION, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, adopte une volumétrie en L qui structure l'angle du boulevard Raymond Poincaré. Son style architectural contemporain s'appuie sur un jeu de retraits, de failles et de hauteurs variées, assurant une transition harmonieuse avec les constructions voisines, notamment l'EHPAD juste à côté et les futures maisons de ville au sud. Le rez-de-chaussée, largement ouvert et transparent, crée des vues vers le coeur d'îlot paysager et met en valeur la traversée piétonne qui maillera le site. Les étages supérieurs alternent béton matricé gris et béton peint clair, offrant une façade rythmée et élégante, tandis que les derniers niveaux, partiellement en retrait, allègent la silhouette générale du bâtiment. ________________________________________ Des aménagements pensés pour le quotidien des étudiants et jeunes actifs La résidence EQUATION intègre des locaux vélos spacieux, sécurisés et facilement accessibles, ainsi qu'un stationnement automobile réparti entre un parking en rez-de-chaussée et un parking partiel en sous-sol. Les cheminements piétons, les accès et le parvis d'entrée ont été conçus pour assurer confort d'usage et lisibilité des parcours. Les appartements sont équipés d'un pack meuble et d'une kitchenette afin de procurer aux locataires le nécessaire à leur confort. Ces équipements sont spécialement étudiés pour répondre à leurs usages et sont de bonne facture afin d'assurer résistance et longévité. Les espaces extérieurs font l'objet d'un traitement paysager soigné, mêlant pelouses, haies, arbres de haut jet et plantations couvre-sol. Ces aménagements contribuent à la qualité du cadre de vie, au renforcement de la biodiversité et à une gestion raisonnée des eaux pluviales, tout en offrant des respirations végétales au coeur du projet. INFOS CLÉS : 112 studios, 33 T1 bis, 10 T2 et 1 T3, Espaces communs et services dédiés > préciser les espaces communs, Accès direct aux transports en commun (tramway), Locaux vélos sécurisés (≈ 247 m²), Places de stationnement, Espaces verts paysagers (> 40 % des espaces libres), Cheminements piétons et circulations douces intégrées

Direction : OUEST

Labels : RE2020

5 étages

Ascenseur

Digicode

Zone fiscale B1