Programme TVA Nominale Lyon :
Côté Parc

Situation : - Résidence située au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, entre le quartier Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins ; - Environnement urbain dynamique avec commerces, établissements scolaires et services de proximité ; - Futur parc urbain paysager de 1,4 hectare au pied de la résidence ; - Proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon et des pôles d’activités de Gerland. Description : - Résidence Côté Parc composée de 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces ; - Logements orientés vers le futur parc pour un cadre de vie agréable ; - Espaces extérieurs privatifs pour l’ensemble des appartements ; - Belles vues dégagées pour les logements situés dans les étages supérieurs. Prestation : - Balcons spacieux avec vue sur le parc ; - Menuiseries bois-aluminium et brise-soleil à lames orientables ; - Chauffage urbain pour un meilleur confort thermique ; - Local vélos équipé de 72 emplacements. Sécurité : - Construction neuve bénéficiant des garanties constructeur ; - Garantie décennale protégeant les acquéreurs après la livraison. Qualité : - Résidence conçue selon les dernières normes de construction neuve ; - Performances énergétiques et acoustiques conformes aux réglementations en vigueur. Accès : - Gare Jean Macé, gare TER et tramway à moins de 500 mètres ; - Stations de métro Jean Macé et Jean Jaurès à moins de 700 mètres ; - Accès rapide aux autoroutes A6 vers Paris et A7 vers Marseille ; - Voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos prévue dès 2026.