Programme LMNP/LMP Colmar
:
Citadines Colmar République
68 (Haut-Rhin)
LMNP/LMP
- Dispositif : LMNP/LMP
- à partir de : 200 000 €
- Nombre de logement : 26
- Livraison : 10/2028
- Typologie : 2 pièces
- Surface : De 34,11 à 53,71 m²
- Ville : Colmar
- Département : Haut-Rhin
Citadines Colmar République
Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui
Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.
A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :
- A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
- A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
- A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
- A 500 de la gare SNCF
- A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération
Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.
Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.
La résidence dispose de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.
A mi-chemin entre Strasbourg et Mulhouse, Colmar est facilement accessible grâce à l'autoroute A35, à sa gare TGV et à la proximité de deux aéroports internationaux.
Elle bénéficie d'un tissu économique diversifié grâce aux secteurs de l'agroalimentaire, de la mécanique, de la logistique, des énergies renouvelables...
Surnommée "La Petite Venise", elle séduit par son patrimoine architectural préservé, ses maisons à colombages, ses canaux pittoresques, ses marchés de Noël et accueille plus de 3 millions de visiteurs par an.
À proximité du Vieux Colmar, "Citadines Colmar République" propose 103 logements, meublés avec goût.
- Dépôt de garantie : 1500EUR à l'ordre de l'Etude La Plume (indiquer Nom de famille du réservataire / numéro de lot / Colmar)
- Prise en charge plafonnée de la TF et de la CFE (voir conditions dans le bail)
- Mobilier qualité premium (hôtelier 4/5 étoiles):
- Literie (Sommier, Matelas hôtelier) : COFEL ou équivalent
- Assises (fauteuil, canapé) : VAUZELLE ou équivalent
- Rideaux / Voilage : ACM ou équivalent
- Accastillage (Patères, Porta savon etc..) hôtelier : ACCESS ou équivalent
- 558 m² de parties de services:
● Accueil
● Une salle de réunion,
● Un salon d'attente,
● Un local fitness,
● Un espace déjeuner
● Un espace buanderie
- Le BAT A correspond au bâtiment neuf, le BAT B correspond à l'hôtel de la Poste ( bâtiment historique)
- le RDC et le R+1 du bat B sont occupés par La Poste
- Si Financement HT, le Cabinet ANDERLAINE est obligatoire.
- Les places de parking sont figées par numéro de lot, pas de possibilité de faire de switch.
Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.
A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :
- A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
- A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
- A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
- A 500 de la gare SNCF
- A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération
Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.
Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.
La résidence dispose de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.
A mi-chemin entre Strasbourg et Mulhouse, Colmar est facilement accessible grâce à l'autoroute A35, à sa gare TGV et à la proximité de deux aéroports internationaux.
Elle bénéficie d'un tissu économique diversifié grâce aux secteurs de l'agroalimentaire, de la mécanique, de la logistique, des énergies renouvelables...
Surnommée "La Petite Venise", elle séduit par son patrimoine architectural préservé, ses maisons à colombages, ses canaux pittoresques, ses marchés de Noël et accueille plus de 3 millions de visiteurs par an.
À proximité du Vieux Colmar, "Citadines Colmar République" propose 103 logements, meublés avec goût.
- Dépôt de garantie : 1500EUR à l'ordre de l'Etude La Plume (indiquer Nom de famille du réservataire / numéro de lot / Colmar)
- Prise en charge plafonnée de la TF et de la CFE (voir conditions dans le bail)
- Mobilier qualité premium (hôtelier 4/5 étoiles):
- Literie (Sommier, Matelas hôtelier) : COFEL ou équivalent
- Assises (fauteuil, canapé) : VAUZELLE ou équivalent
- Rideaux / Voilage : ACM ou équivalent
- Accastillage (Patères, Porta savon etc..) hôtelier : ACCESS ou équivalent
- 558 m² de parties de services:
● Accueil
● Une salle de réunion,
● Un salon d'attente,
● Un local fitness,
● Un espace déjeuner
● Un espace buanderie
- Le BAT A correspond au bâtiment neuf, le BAT B correspond à l'hôtel de la Poste ( bâtiment historique)
- le RDC et le R+1 du bat B sont occupés par La Poste
- Si Financement HT, le Cabinet ANDERLAINE est obligatoire.
- Les places de parking sont figées par numéro de lot, pas de possibilité de faire de switch.
