Programme LMNP/LMP Rouen :
CAMPUS IN B

Depuis quelques années, la métropole rouennaise s’est engagée dans un grand projet d’aménagement et de modernisation dans le sillage du métro et des lignes de bus Téor. Atouts: - Un pôle universitaire à grande attractivité - L’avenue Caen et l’avenue Jean Rondeau sont des axes majeurs de l’activité rouennaise. Elles deviennent d’année en année des lieux résidentiels parfaitement desservis par les transports en commun. Elles mènent l’une et l’autre à l’ensemble de la métropole et au centre historique de Rouen. Dans leur prolongement, le boulevard de l’Europe et les rocades vous conduisent de l’autoroute A28 (Lille), à l’autoroute A13 (Paris/Caen), en passant par l’université de Mont-St-Aignan, le CHU, les facultés de médecine et pharmacie, les grandes cliniques, les stades, l’INSA et le technopôle du Madrillet... sans oublier les hyper-marchés et les salles de spectacles. - Une résidence étudiante agréable et facile à vivre - Une architecture contemporaine élégante, des intérieurs fonctionnels, l’ensemble de cette nouvelle résidence a été pensé et conçu pour le confort des étudiants. L’accès sécurisé à la résidence et sa situation au coeur de la métropole assurent aux étudiants tranquillité et qualité de vie. La résidence dispose également d’espaces communs. Les étudiants profiteront au quotidien : d’une salle de fitness équipée, d’une cuisine, d’une cafétéria et d’une laverie. S’appuyant sur son savoir-faire, notre gestionnaire propose en plus des services payants pour simplifier la vie des étudiants qui le souhaitent : internet, petits déjeuners, ménage… Avec ce programme immobilier neuf, les étudiants trouvent un lieu de vie convivial et des logements confortables ! - Un gestionnaire expert - Dans un contexte d’augmentation constante du nombre d’étudiants et face à une pénurie de logements, le marché des résidences étudiantes privées répond à un réel besoin. Les résidences “Les Belles Années“ apportent une réponse concrète à cette problématique avec un niveaude prestations élevé et adapté à la vie étudiante : emplacements de 1er choix, prestations de qualité, sécurité, convivialité assurée. Chaque propriétaire, dispose d'un service de gestion performant avec une forte implication et une parfaite connaissance du métier. - Une fiscalité attractive - Investir dans une résidence étudiante vous permet d’optimiser votre fiscalité avec le dispositif LMNP :- une imposition aux Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC)- Vos revenus protégés- La récupération de la TVA Ordre du cheque: CHEQUE A L'ORDRE DE BOTERO Notaire: ME BREMENS Actable: 2017-10-26T00:00:00+00:00 Promoteur: VALORITY ACQUISITION Norme energetique: RT2012 DPE: B