Programme LMNP/LMP Bayonne :
Campus Baïona

Situation: - Aux portes de l’hypercentre de Bayonne, au cœur du Pays basque, dans une ville dynamique entre océan et montagne ; - Proche des commerces et services du quotidien avec les Halles de Bayonne accessibles à vélo et un supermarché à pied ; - À proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 100 étudiants. Description: - Résidence étudiante Campus Baiona composée d’un bâtiment proposant 172 studios neufs ; - Logements avec coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d’eau ; - Studios conçus pour répondre aux besoins des étudiants avec des espaces fonctionnels et optimisés ; - Quelques places de stationnement disponibles. Prestation: - Espaces communs comprenant coworking, salle de sport, laverie et cafétéria ; - Kit mobilier complet proposé pour disposer d’un studio prêt à la location ; - Gestion locative professionnelle assurée par Les Belles Années pour les logements et espaces communs ; - Loyer sécurisé, garantie locative et possibilité de récupération de la TVA. Sécurité: - Résidence gérée par Les Belles Années avec prise en charge des logements et des espaces communs ; - Implantation sur plusieurs bâtiments favorisant la tranquillité et le confort des résidents. Qualité : - Studios neufs conçus avec des espaces de vie optimisés pour le confort quotidien ; - Réglementation de construction non précisée dans les informations communiquées. Accès : - Gare TGV de Bayonne à environ 1 km avec liaisons vers Biarritz, Pau et Bordeaux ; - Arrêts de bus accessibles en 4 minutes à pied ; - Établissements d’enseignement supérieur accessibles en environ 27 minutes en bus ; - Connexion facilitée aux principaux pôles du territoire basque.