À la croisée des grands espaces naturels de la Vendée – littoral atlantique, pinèdes et marais – cette commune offre un environnement préservé, propice à la détente comme à la découverte. À seulement une heure de Nantes, Saint-Jean-de-Monts combine attractivité touristique et qualité de vie durable. Cette station balnéaire de la côte vendéenne séduit chaque année des milliers de vacanciers grâce à sa plage de sable fin longue de 8 kilomètres, son remblai réaménagé, sa forêt domaniale propice aux balades, et ses nombreuses infrastructures de loisirs, dont un golf 18 trous et un centre de thalassothérapie. Portée par un fort potentiel touristique, la commune affiche un excellent taux de remplissage saisonnier, un marché locatif actif, et une demande croissante en résidences secondaires comme en logements à l’année. Son accessibilité — à seulement une heure de Nantes —, la qualité de ses équipements publics et son cadre de vie recherché en font un territoire attractif pour investir sereinement, en LMNP comme en immobilier patrimonial, avec un rendement locatif porté par une saisonnalité forte et une demande constante.