Programme Loi Jeanbrun Wasquehal :
BELLA VILLA

Bella Villa, une adresse privilégiée à WasquehalNichée au début d'une impasse paisible, en bordure du Canal, Bella Villa propose un cadre de vie unique où la sérénité rencontre le dynamisme de la métropole lilloise. Cette résidence intimiste de seulement 14 maisons neuves a été pensée pour offrir un quotidien harmonieux, entre nature, confort et proximité des services. L'architecture de Bella Villa s'inspire directement du patrimoine flamand qui fait l'identité de la métropole lilloise. Les façades associent avec élégance la brique traditionnelle aux colombages, créant un style authentique et chaleureux. Les volumes généreux, les toitures en tuiles aux lignes marquées et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble un caractère résidentiel raffiné et pérenne. Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, les maisons de Bella Villa conjuguent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Déclinées du 4 au 5 pièces, elles proposent des surfaces généreuses allant de 86m² à 137 m², avec des espaces de vie lumineux prolongés par un jardin privatif. L'orientation soigneusement étudiée des habitations favorise les apports de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur les espaces extérieurs. Les équipements de la résidence : Jardin ; Place de stationnement ; Garage fermé ; Coeur d'ilot sécurisée par un portail coulissant ; Volets roulants motorisés ; Salles de bain équipées ; WC à cuvette suspendue ; Sol stratifié à l'étage ; Carrelage au rez-de-chaussée ; Système de chauffage par pompe à chaleur ; Réglementation énérgétique performante (RE2020 seuil 2025) Principales distances : Le Canal au pied des maisons ; Arrêt de bus Ribot à 9 min à pied ; Tramway Triez à 15 minute à pied ; Gare TER Croix - Wasquehal env 15 min à pied ; Métro Wasquehal Hotel de Ville 8 min en bus ; Grand frais 5 min à vélo ; Centre commercial Carrefour Wasquehal 5 min à vélo Certification : RE2025 Avancement : Grand lancement