Programme Loi Jeanbrun Toulouse :
Aiga Viva

Prochainement dans le centre de Toulouse : Programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs
Envie de vivre aux portes de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ?
Découvrez une nouvelle adresse nichée dans le quartier des Fontaines, aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, alliant calme résidentiel et proximité du centre historique de Toulouse. À moins de 600 m du métro Patte d'Oie, vous rejoignez rapidement la célèbre place du Capitole, véritable cœur de la Ville Rose. Commerces, établissements scolaires, services et principaux axes routiers complètent les nombreux atouts de cette adresse pratique et parfaitement connectée.
Un environnement privilégié entre nature et vie urbaine.
À proximité de la Garonne, des équipements sportifs et des espaces verts, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Son implantation face au stade des Fontaines et son cœur d'îlot paysager participent à créer une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hypercentre de Toulouse. Un équilibre idéal entre dynamisme urbain, confort résidentiel et qualité de vie. Prochainement dans le centre de Toulouse : Programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Implantée rue des Fontaines, aux portes du réputé quartier de Saint-Cyprien, la résidence adopte une écriture architecturale sobre et élégante, pensée pour s'inscrire naturellement dans son environnement. Son bâtiment principal, en retrait de la rue, dialogue harmonieusement avec les constructions voisines grâce à un jeu de volumes, de toitures et de matériaux mêlant parement de brique, enduits clairs et serrurerie métallique. À l'arrière, deux villas duplex prennent place dans un écrin végétal, offrant un cadre de vie plus intimiste. Des logements lumineux au cœur d'un environnement verdoyant. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. Ils s'ouvrent sur un balcon ou une loggia, véritables prolongements des espaces intérieurs. À l'arrière de la résidence, les deux villas duplex de 3 et 4 pièces profitent d'un environnement plus intimiste et disposent chacune d'un jardin privatif avec terrasse. Le stationnement semi-enterré permet de préserver un généreux jardin partagé paysager, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et verdoyant.

LANCEMENT ÉVÉNEMENT À TOULOUSE DU 16 jusqu'au 18 octobre 2026

Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. L'offre est éligible du 16/10/2026 au 18/10/2026 inclus pour les 5 premiers réservataires sur la résidence Aiga Viva située à Toulouse (31) et sur une sélection de lots à découvrir auprès d’un conseiller. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. (1) Pour toute acquisition d’un appartement T2, T3 et T4 dans la résidence Aiga Viva à Toulouse, et de la signature d’un contrat de réservation entre le 16 octobre 2026 au 18 octobre 2026 inclus, pour les 5 premiers réservataires, une cuisine équipée et montée à 1 euros (comprenant les placards, plan de travail, la crédence, l’évier, le mitigeur, la hotte et la plaque vitro céramique à adapter selon ce qui est prévu dans le prix) et d’une valeur de 4 000 euros TTC pour un T2, 6 000 euros TTC pour un T3 et 8 000 euros TTC pour un T4. Cette offre est valable uniquement à la date de la signature de la réservation faisant foi. La cuisine équipée sera installée pour le jour de la livraison du logement. Cette offre ne peut être transformée en remise sur le logement. En cas de dépassement de la valeur susvisée résultant de demandes de l’acquéreur, la différence entre ladite valeur et le montant final restera à sa charge. Des adaptations pourront être réalisées sur la cuisine offerte afin de tenir compte de la configuration de la cuisine telle qu’il résulte des plans joints à l’acte authentique de vente. Dans l’hypothèse où la fourniture de la cuisine équipée, des électroménagers proposés se révèleraient impossible, difficile ou susceptible d’entraîner des désordres et ce, pour un motif quelconque (par exemple : retard d’approvisionnement), la société Les Nouveaux Constructeurs se réserve la possibilité de les remplacer par d’autres de qualité au moins équivalente sans préavis ni compensation. (2) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Avancement du projet

• Avant-première — 09/10/2026
• Lancement commercial — 16/10/2026
• Commercialisation en cours — 19/10/2026
• Actable
• Travaux en cours
• Livraison prévisionnelle — 01/01/2029
• Résidence livrée